违规装修违反了多少条规定?

我家房子装修时,物业说我们违规了,但没说具体违反啥规定。我想知道违规装修一般违反多少条规定,好确认下自己是不是真的违规了,心里有个底,也清楚之后该咋处理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

违规装修涉及的违反规定数量并非固定不变,这取决于具体的违规情形。在我国,与装修相关的法律规定散见于不同的法律法规和规范性文件中。


《住宅室内装饰装修管理办法》是规范住宅室内装修活动的重要法规。其中,第五条明确规定了住宅室内装饰装修活动禁止的行为,比如未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等。若违反这些禁止性规定,便属于违规装修。


同时,该办法第六条规定了一些需要经相关部门或单位批准后方可实施的装修行为,像搭建建筑物、构筑物;改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施等。未经批准进行这些装修活动,同样违反规定。


另外,《中华人民共和国民法典》也对装修行为有所约束。其中第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。而很多物业服务合同中会对装修事项作出具体约定,如果业主违反这些约定进行装修,也构成违规。


所以,违规装修具体违反多少条规定,要根据实际的装修行为以及对应的法律条文来确定。如果出现违规装修情况,相关部门可依据具体的违规行为和对应的法律规定,对违规者采取责令改正、罚款等处罚措施。

相关问题

为您推荐20个相关问题

装修违反规定物业是否有处罚权?

我家在装修,物业说我们有一些地方违反规定了,要对我们进行处罚。我不太明白,物业有这个权力吗?想了解一下在法律上,物业对于装修违反规定这种情况到底有没有处罚权。

业主违规装修,物业有权停水停电吗?

我家在装修的时候可能有些地方没按规定来,物业直接给我家停水停电了。我就想问问,从法律上来说,物业有权力因为业主违规装修就这么做吗?这合理合法不?

违规装修是否属于法律风险?

我家房子准备装修,但不太清楚哪些装修行为算违规,也担心一不小心违规装修了会带来法律问题。比如能不能改动房间布局、能不能敲墙这些。想具体了解下违规装修到底有没有法律风险,以及有哪些常见的违规行为。

业主装修时物业有权干涉吗?

我家最近在装修,物业总是这也不让弄那也不让弄,还说有权利干涉我的装修。我就想知道,在我自己家装修,物业真的有权利干涉吗?他们干涉的边界在哪里呢?

物业是否有权叫停业主装修?

我家正在装修,物业突然说要叫停我的装修,也没说清楚原因。我不太明白物业到底有没有这个权力,我装修又没做什么违规的事儿。我就想知道,在正常情况下,物业到底能不能随便叫停业主的装修呢?

物业是否有权利干涉业主装修?

我家正在装修,物业总是来干涉,一会儿说这个不能弄,一会儿说那个不符合规定。我就纳闷了,我自己家装修,物业到底有没有权利这么干涉啊?我想知道从法律角度是怎么规定的。

违规装修物业是否可以停电停水?

我家在装修的时候可能有些地方不符合规定,物业就直接给我家停水停电了。我想问问,从法律角度来说,物业有权利因为我家违规装修就这么做吗?我该怎么维护自己权益呢?

物业是否有权利阻止业主装修?

我买了套房子准备装修,可物业说有些地方不能动,还说要阻止我装修。我就想知道物业到底有没有这个权利阻止我装修啊?我也不是乱搞,就是正常装修,他们这样做合理吗?

装修违建是如何认定的?

我家正在装修,但是不太清楚哪些装修行为可能会被认定为违建,心里挺没底的。想具体了解一下装修违建认定的详细标准,以及相关的法律依据,好避免在装修过程中出现违规行为。

物业装修保证金的最新规定标准是什么?

我家最近准备装修,物业让交装修保证金,也没说具体标准。我想知道现在国家对于物业装修保证金有没有最新的规定标准呀?到底该交多少才合理呢?不想被物业乱收费。

业主未办理物业手续私自装修会有什么后果?

我买了套房子,没去物业办手续就开始装修了。现在物业找上门说我违规,我有点慌,想知道这种没办手续就私自装修的情况,从法律上来说会有啥后果,我要承担什么责任吗?

业主不办装修手续就装修该如何处理?

我是小区物业工作人员,最近有业主没办装修手续就开始装修了,这让我们很头疼。不了解从法律层面该怎么处理这种情况,担心处理不当引发和业主的矛盾,也怕对小区整体管理和其他业主权益有影响。想知道具体该怎么做。

不交装修保证金是否可以装修?

我买了新房准备装修,物业要求交装修保证金才给我装修,可我觉得这不合理不想交。我就想知道,从法律上来说,不交装修保证金的话,我能不能正常进行装修呢?

物业收取装修押金是否合法?

我家最近准备装修,物业说要收装修押金,说怕装修时破坏房屋结构啥的。我不太懂这方面,就想问问物业这么收装修押金合法不?要是不合法我该咋处理呢?

业主没有办理装修手续,物业可以停电吗?

我家房子准备装修,但是还没来得及办装修手续,物业就把我家的电给停了。我想知道,在我没办装修手续的情况下,物业这样直接停电的做法合理合法吗?我该怎么解决这个问题呢?

房屋装修报备的法律依据是什么?

我买了套房子准备装修,听说要进行装修报备,但不清楚为啥要报备,也不知道相关法律依据。我就想弄明白,房屋装修报备有没有明确的法律规定,依据是什么,不按规定报备会有啥后果。

不执行装修物业整改通知书会怎么样?

我家正在装修,物业发了整改通知书,说我们有些地方不符合规定。但我觉得那些要求有点不合理,不想执行。我想知道如果不执行这个整改通知书,会有什么后果呢?会不会面临法律问题?

违规装修住建局会如何处理?

我家楼上邻居在装修时拆除了承重墙,明显属于违规装修。我向住建局反映了情况,想知道住建局对于这种违规装修一般会怎么处理,他们有哪些处理措施和依据呢?

物业在什么情况下可以不退装修押金?

我家正在装修,物业收了装修押金,说如果有问题就不退。我想了解下,到底什么情况下物业可以名正言顺地不退这装修押金呢?我好注意避免这些情况,免得钱拿不回来。

房子装修不告诉物业违法吗?

我买了套房子准备装修,朋友说要跟物业报备,但我觉得这是我自己的房子,装修是我的自由,不告诉物业应该也没事吧。我就想问问,房子装修不告诉物业是不是违法的呀?