结婚之后多少年房产会成为共有的?

我刚结婚不久,老公在婚前就买了一套房子。最近我和老公讨论以后的事情,就说到了房子。我有点疑惑,我们结婚后,过几年这个房子会变成我们夫妻共有的吗?我想了解下在法律上关于结婚后房产共有时间是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国,法律并没有规定结婚之后多少年房产就会自动共有。


首先,如果是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产,那么不管结婚时间长短,该房产都属于夫妻共同财产。这里说的夫妻共同财产,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的像工资、奖金等收入。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


要是一方婚前购买的房产,且登记在该方名下,那么这个房产一般属于婚前个人财产。即便结婚很多年,只要没有特殊情况,它依然是个人财产,不会自动变成夫妻共同财产,除非双方另有约定将其约定为夫妻共同财产 。


另外,婚姻关系存续期间,夫妻一方继承或受赠的房产,除非遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,否则也视为夫妻共同财产。


总之,判断房产是否属于夫妻共同财产,关键在于购房款的来源、房产登记情况以及双方有没有相关约定等,和结婚时间没有必然联系。如果对房产的归属存在争议,双方可以先协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判定。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等的处理权利。

婚前个人财产:指的是在结婚前一方就已经拥有的财产,这些财产不会因为结婚而自动变成夫妻共同财产。

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