拆迁补偿应该给予多少年的房租?

我家房子要被拆迁了,目前我是租房住的。我想知道按照法律规定,拆迁补偿中应该给我多少年的房租费用呢?我不太清楚这方面的标准,希望能了解一下,避免自己的权益受损。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁补偿里关于房租补偿,通常指的是临时安置费,是为了保障被拆迁人在过渡期间有居住的地方而给予的费用。它并不是以“多少年房租”这样固定的年限来简单确定的。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


临时安置费的支付期限,一般是从被拆迁人搬出被拆迁房屋起,到产权调换房屋交付使用为止。也就是说,如果选择的是产权调换方式,在新房交付之前,拆迁方都需要支付临时安置费。要是拆迁方逾期未交付产权调换房屋,还可能需要增加临时安置费的支付。


如果被拆迁人选择货币补偿,自行解决居住问题,那么临时安置费通常会根据当地政府规定的过渡期限来确定支付时长,这个过渡期限也是结合当地实际情况制定的。一般会综合考虑建设安置房所需的时间等因素。不同地区对于临时安置费的计算标准和支付期限的规定可能会有所不同,通常会在当地的拆迁补偿安置方案中明确规定。所以,具体能获得多长时间的类似房租的临时安置费补偿,要依据当地的相关政策和具体的拆迁补偿协议来确定。

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