空挂户口能取得多少拆迁(征收)补偿款?

我户口本上有我的名字,但实际没住在这房子里,就是空挂户口。现在这房子要拆迁了,我想知道像我这种情况能拿到多少拆迁补偿款呢?心里没底,也不知道怎么算。
张凯执业律师
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在探讨空挂户口能取得多少拆迁(征收)补偿款之前,我们先来了解一下什么是空挂户口。空挂户口指的是只有户口落入的地址,而落户人实际却不居住在这一地址的现象。简单来说,就是户口在这个地方,但人并不在这里生活。



在拆迁(征收)补偿方面,补偿款的计算和分配依据的是当地的拆迁政策以及相关法律法规。一般情况下,拆迁补偿主要分为两种类型,一种是按照房屋面积进行补偿,另一种是按照人口数量进行补偿。



如果拆迁补偿是按照房屋面积来计算的,那么补偿款通常是给予房屋的产权人。在这种情况下,空挂户口的人员由于并不拥有房屋产权,所以一般是无法获得拆迁补偿款的。例如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等,这里的被征收人主要指的是房屋产权人。



而当拆迁补偿是按照人口数量来计算时,空挂户口人员能否获得补偿就需要根据具体情况来判断了。有些地方的政策会明确规定,只有实际居住在拆迁房屋内的人员才能被认定为安置人口,从而获得相应的补偿。但也有一些地方,会综合考虑多种因素,如户口是否在拆迁范围内、是否在他处没有住房等。如果空挂户口人员符合当地政策规定的安置人口条件,那么就有可能获得一定的拆迁补偿款。不过,即便能获得补偿,其补偿金额也可能会与实际居住的人员有所不同。



此外,不同地区的拆迁政策差异较大。比如,在一些城市的老城区改造项目中,对于空挂户口的处理可能会相对宽松;而在一些资源紧张的地区,可能会严格限制空挂户口人员获得补偿。所以,空挂户口人员最终能取得多少拆迁(征收)补偿款,需要具体查看当地的拆迁政策,并结合自身的实际情况来确定。在遇到拆迁问题时,空挂户口人员可以向当地的拆迁部门咨询,了解详细的政策内容,也可以寻求专业律师的帮助,以维护自己的合法权益。

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