民法典对二次供水有哪些规定?

我住在高层住宅,小区采用二次供水。最近水质好像有点问题,我想了解下民法典里关于二次供水有啥规定,这样我心里有底,也知道怎么维护自己权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在《中华人民共和国民法典》中,虽然没有直接针对二次供水作出详细、专门的规定,但与二次供水相关的权益和责任分配可以从一些相关法条中找到依据。


从物权角度来看,《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二次供水设施通常属于建筑物的共有部分,业主对其享有共有权。这意味着业主有权了解二次供水设施的维护、管理情况,并且可以参与相关的决策。例如,对于二次供水设施的改造、维修等重大事项,业主可以通过业主大会等形式表达自己的意见。


在合同方面,如果业主与供水单位签订了供水合同,根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。供水单位有义务按照合同约定提供符合国家规定标准的用水。二次供水作为供水的一种方式,供水单位同样要保证水质安全,若水质不达标,供水单位可能构成违约,业主有权依据合同要求其承担违约责任,如采取补救措施、赔偿损失等。


从侵权责任角度,《民法典》第一千二百五十二条规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。如果二次供水设施因质量问题导致漏水、水质污染等情况,给业主造成损害,相关的建设单位、施工单位可能要承担侵权责任。同时,根据《民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。如果二次供水设施的管理单位没有尽到合理的维护、管理义务,导致水质问题等损害后果,也需要承担相应的侵权责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

二次供水最新的法律法规是什么?

我住在高层小区,用水依靠二次供水。但最近水质感觉不太好,我想了解下二次供水有没有最新的法律法规来保障水质和我们用户权益,这些法规具体有哪些规定呢?

民法典对自来水有哪些规定?

我家小区的自来水最近水质不太好,有时候还有异味。我想了解下民法典里对于自来水有没有相关规定,比如水质标准、供应方的责任这些,我好知道该怎么维护自己作为消费者的权益。

民法典对二次加压费收取有什么规定?

我家小区要收二次加压费,我不太清楚这个费用的收取有没有相关法律规定。我想知道按照民法典,二次加压费该怎么收,有没有标准和规范,我该不该交这笔费用呢?

二次供水是否需要额外交费?

我家住在高层,小区采用二次供水。物业跟我说二次供水要额外交费,我不太理解,水费里不是已经包含了供水的费用吗,为啥二次供水还要额外收费呢?我想知道从法律角度来说,二次供水到底需不需要额外交费啊?

民法典中有哪些关于物业的法条?

我住在一个小区,和物业之间有些矛盾。想了解下民法典里关于物业都有哪些规定,比如物业的职责、我们业主的权利之类的,这样我心里也有个底,知道遇到问题该怎么处理,希望能有详细的解答。

民法典对物业服务合同是如何规定的?

我刚买了套房子,对小区物业这块不太放心。想了解下民法典里关于物业服务合同都有啥规定,好心里有底,知道物业该做什么,我又有啥权益,遇到问题也能知道怎么用法律保护自己。

民法典对物业有哪些新规定?

我住在一个小区,最近和物业有点矛盾。想了解下民法典里对物业都有啥新规定,这样能清楚自己和物业的权利义务,也知道该怎么处理和物业之间的问题,避免以后再发生不必要的麻烦。

物业二次供水产权归谁所有?

我住的小区是物业二次供水,最近小区在讨论二次供水设施的产权问题。有人说归物业,有人说归全体业主。我不太清楚到底是怎样的,想了解下从法律角度来看,物业二次供水产权到底归谁所有呢?

民法典对商品房质量有哪些规定?

我买了套商品房,收房时发现房屋有质量问题。我不太清楚在法律上,开发商要对房屋质量承担哪些责任,业主又有哪些权益。想了解下民法典里关于商品房质量具体是怎么规定的,遇到这种情况该如何维权。

民法典对业主委员会有哪些规定?

我住在一个小区里,小区有业主委员会。我不太清楚业主委员会在法律上有哪些权利和义务,想知道民法典对业主委员会是怎么规定的,这些规定会对我们业主有什么影响,能保障我们哪些权益呢?

民法典对业主义务是如何规定的?

我是小区业主,不太清楚自己在法律上有哪些义务。想了解一下民法典里对我们业主规定了哪些必须要做的事情,比如在物业关系、小区公共事务等方面,好让自己心里有个底,避免违反相关规定。

民法典对物业费缴纳有哪些规定?

我买了套房子,小区物业每个月都收物业费。我不太清楚自己到底该按照什么标准交,也不知道哪些情况下可以不交。想了解下民法典里关于物业费缴纳具体是怎么规定的,好维护自己的权益。

民法典是如何规定小区公共水电费的?

我住在一个小区里,物业每个月都收公共水电费,也没说依据啥。我想知道民法典里是咋规定小区公共水电费的,物业这么收合不合理,费用该咋分摊,我有没有权利知道具体情况呢?

民法典关于小区配套设施有哪些规定?

我买了个小区的房子,发现小区里一些配套设施和宣传的不太一样。想知道在《民法典》里,对于小区配套设施是怎么规定的呢?我能不能依据这些规定维护自己权益呢?

《民法典》中物业管理条例是怎样规定的?

我住在一个小区,和物业之间有些矛盾,想了解下《民法典》里关于物业管理的规定。比如物业有哪些职责和义务,我们业主又有什么权利,要是物业没做好我们能怎么办,这些具体的内容是怎么规定的。

民法典对物业费有哪些最新规定?

我住在一个小区,最近物业突然提高了物业费,而且服务也没见有啥提升。我想知道民法典里对于物业费有没有新的规定,物业能不能随意提高费用,业主又有哪些权益呢?

民法典中高空抛物业主要承担哪些责任?

我住在一个小区里,最近听说有高空抛物的情况。我就有点担心,如果真出了事,物业在这方面得承担啥责任啊?想具体了解下民法典里关于这方面对物业责任是怎么规定的。

民法典中物业管理法是怎样规定的?

我住在一个小区,和物业之间有些矛盾,想了解下在民法典里,对于物业管理方面是怎么规定的,比如物业的职责、业主的权利和义务这些,我想知道自己在和物业打交道时该怎么做才符合法律规定,也能维护好自己的权益。

民法典中物业管理有哪些最新条例?

我家小区的物业管理特别混乱,卫生经常打扫不及时,安保措施也不到位。我想了解下民法典里关于物业管理的最新规定,看看物业有没有失职,我该怎么维护自己的权益。

民法典对公共设施有哪些规定?

我所在的小区里,一些公共设施比如健身器材损坏了很久都没人修。我想知道根据民法典,对于公共设施的维护、管理等方面有啥规定呢?公共设施出问题后,责任该由谁来承担呢?我希望了解清楚相关法律规定来维护自己和其他居民的权益。