二次供水是否需要额外交费?

我家住在高层,小区采用二次供水。物业跟我说二次供水要额外交费,我不太理解,水费里不是已经包含了供水的费用吗,为啥二次供水还要额外收费呢?我想知道从法律角度来说,二次供水到底需不需要额外交费啊?
张凯执业律师
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二次供水是否需要额外交费需要根据具体情况来判断。首先,我们来解释一下二次供水的概念。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压,通过管道再供用户或自用的形式。


从法律层面来看,目前并没有统一的法律规定明确二次供水一定需要或者一定不需要额外交费。不过,根据《中华人民共和国价格法》规定,经营者定价,应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。供水收费应当合理、公开。


在实际情况中,如果二次供水设施的建设、维护、运行等费用已经包含在水费中,那么用户通常不需要额外交费。但如果这些费用没有包含在水费里,比如一些老旧小区,原有的水费定价没有考虑到二次供水的成本,此时供水单位或物业可能会根据相关规定和程序,经过物价部门审核批准后,向用户收取额外的费用。


另外,如果是新建小区,开发商在规划建设时应该将二次供水设施的建设成本等纳入房价或者水费成本中进行综合考虑。如果开发商没有这样做,后续要求业主额外交费,就需要看是否有合理的依据和经过合法的程序。


所以,当遇到二次供水额外交费的情况时,用户可以要求供水单位或物业出示收费的依据和物价部门的审批文件等。如果认为收费不合理,可以通过与对方协商、向物价部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

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