楼顶墙皮脱落造成损失该由谁负责？

在楼顶墙皮脱落造成损失的情况下，责任承担问题需要根据具体情况来确定。首先，我们来了解几个重要的法律概念。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼顶属于建筑物的共有部分，全体业主对其享有共有权。而过错责任原则是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

如果楼顶墙皮脱落是由于自然老化等原因导致，且物业没有尽到定期检查、维护和修缮的义务，那么物业作为建筑物的管理人，应当承担赔偿责任。因为物业有责任对建筑物的共有部分进行管理和维护，保障其安全性。例如，物业应该定期检查楼顶墙皮的状况，发现有松动、脱落风险时及时进行处理。

要是墙皮脱落是因为部分业主的不当行为，比如在楼顶私自搭建、破坏等导致的，那么实施该不当行为的业主需要承担赔偿责任。因为他们的过错行为直接导致了墙皮脱落和损失的发生。

如果楼顶墙皮脱落是由于开发商建造房屋时存在质量问题，在保修期内，开发商作为建筑物的建造者和销售者，应当承担赔偿责任。因为开发商有义务保证其所建造的房屋符合质量标准和安全要求。