小区外墙皮脱落，物业公司要全赔吗？

在小区外墙皮脱落的情况下，物业公司是否要全赔需要分情况来看。首先，我们要明白小区外墙属于建筑物的共有部分，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着物业公司有对小区共有部分进行维修、养护和管理的职责。

如果外墙皮脱落是因为物业公司没有尽到日常的维修、养护和管理义务，比如没有定期检查外墙状况、发现问题未及时处理等，那么物业公司存在过错，就需要承担相应的赔偿责任。在这种情况下，如果没有其他因素影响，物业公司可能要对损失进行全部赔偿。

然而，如果外墙皮脱落是由于不可抗力因素，如地震、狂风等自然灾害导致的，超出了物业公司合理的预见和防范范围，那么物业公司可能不需要承担全部赔偿责任。另外，如果是因为建筑物本身存在质量问题，且还在开发商的质保期内，那么主要赔偿责任可能在开发商，而不是物业公司。

同时，如果部分业主对建筑物进行了不当使用或改造，影响了外墙的稳定性，导致外墙皮脱落，那么这些业主也可能要承担相应的赔偿责任，物业公司也不用全赔。所以，不能简单地认为小区外墙皮脱落物业公司就一定要全赔，要综合各种因素来确定赔偿责任。