赠与得来的房子是否可以再赠与?

我之前接受了别人赠与的一套房子,现在我想把这套房子再赠与给我的朋友,不知道从法律上来说行不行。我不太了解相关规定,担心会有什么限制或者问题,所以想问问赠与得来的房子到底能不能再赠与呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,赠与得来的房子通常是可以再赠与的。下面为你详细解释。首先,我们要明白“赠与”这个概念。赠与其实就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人接受这份财产的行为。当你接受别人赠与的房子时,只要完成了相关的法定手续,比如办理了房产过户登记,那么你就合法拥有了这套房子的所有权。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着,一旦你成为房子的合法所有权人,你就有权对这套房子进行处置,包括再次赠与给他人。不过,再赠与也有一些需要注意的地方。再次赠与时,同样要签订合法有效的赠与合同,明确双方的权利和义务。而且,要按照规定办理房产过户登记手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,只有办理了过户登记,受赠人才能真正获得房子的所有权。此外,如果之前的赠与合同中附加了某些限制条件,比如规定你不能再次赠与等,那么你就需要遵守这些条件,否则可能会构成违约。综上所述,一般情况下赠与得来的房子可以再赠与,但要遵守法律规定和之前赠与合同的约定,并且办理好相关手续。

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