房子产权到期了需要交多少钱？

在探讨房子产权到期需要交多少钱之前，我们得先明白房子产权的概念。通常所说的房子产权，包含房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久属于业主的，而土地使用权是有期限的。像居住用地的土地使用权期限一般是70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等期限则有所不同，通常是40年、50年。

当土地使用权到期后，不同性质的土地有不同的处理方式。对于居住用地，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。不过目前对于居住用地续期费用具体的缴纳标准和减免办法，国家还没有出台详细的实施细则。这意味着，虽然居住用地到期会自动续期，但具体要交多少费用，还得等后续相关规定明确。

对于非住宅建设用地，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般情况下，非住宅建设用地到期后，需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请。如果获得批准，要重新签订土地使用权出让合同，并按照新的出让合同约定支付土地出让金。土地出让金的计算方式通常与土地的用途、面积、地理位置、市场评估价等因素有关。例如，商业用地的土地出让金会根据该地段的商业价值、市场行情等进行评估确定。

房子产权到期后具体要交多少钱，居住用地因自动续期但费用细则未明确暂无法确定；非住宅建设用地则要依据土地管理部门的评估和相关合同约定来确定，并且会受多种因素影响。