宅基地办房产证需要交多少钱?

我家在农村有块宅基地,现在想办理房产证,但不知道具体要交多少钱。也不清楚这些费用是怎么计算的,有没有相关的收费标准。希望能了解一下宅基地办房产证的具体费用情况。
张凯执业律师
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宅基地办房产证涉及的费用主要包含以下几方面:


首先是测绘费。这是对宅基地及上面房屋进行实地测量而产生的费用。一般来说,测绘费是按照每平方米一定的价格来收取。不同地区的收费标准存在差异,通常在每平方米1 - 2元左右。比如,你的宅基地房屋面积是200平方米,测绘费可能就在200 - 400元之间。依据《房产测绘管理办法》,房产测绘单位应遵循相关的收费标准进行收费,并且要保证测绘成果的准确性。


其次是登记费。登记费是办理房产证时向不动产登记机构缴纳的费用。根据相关规定,住宅类不动产登记收费标准为每件80元。这里的住宅就包括了宅基地上的房屋。也就是说,办理宅基地房产证时,需要缴纳80元的登记费。这一规定出自《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》。


最后可能还会有证书工本费。通常情况下,核发一本不动产权属证书是不收取工本费的。但如果需要加发证书,每增加一本证书,可能会收取10元的工本费。


综上所述,宅基地办房产证的费用主要就是测绘费、登记费和可能存在的证书工本费。总体算下来,费用不会太高,但具体金额还是要以当地的实际收费标准为准。

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