拆迁房办理房产证需要交多少钱？

拆迁房办理房产证所需缴纳的费用会因多种因素而有所不同。下面为您详细介绍可能涉及的费用种类及相关法律依据和大致情况。

首先是契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，如果拆迁房是因拆迁而获得的补偿性房产，根据相关政策，在符合一定条件下，契税可能会有减免优惠。

其次是公共维修基金。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。一般来说，多层住宅以每平米100元左右的标准缴纳，高层全现浇结构则每平米150元左右，高层框剪结构为每平米200元左右。其用途主要是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

再者是房屋产权登记费。这是办理房产证时必须缴纳的费用，通常每套房屋80元。若有共有权证增收工本费10元/本。

另外，还可能涉及证照印花税，一般为每本5元。

需要注意的是，各地对于拆迁房办理房产证的费用政策可能会存在差异，具体的费用标准和缴纳要求，建议您咨询当地的不动产登记中心或相关税务部门，以获取最准确的信息。