拆迁房拿房产证需要交什么钱？

拆迁房拿房产证需要缴纳的费用因地区政策、房屋情况等因素有所不同，以下是一些常见费用：

首先是契税。契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税。如果拆迁房建筑面积在120平方米以下（包含120平方米），成交单价低于4600元每平方，小区绿化容积率在1.0以上（包含1.0），符合这些全部条件的，契税按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳；若有任何一个条件不符，则需按照成交价的3%缴纳。当然，还有一种情况，如果是首套房，面积在90平方米以下，按1%征收；面积在90平方米以上，按1.5%征收。二套房90平方米以下1%，90平方米以上2% 。依据是相关的税收法规政策。

其次是劳务费，通常每平方米3元。这是办理房产证过程中可能涉及的人工服务等方面的费用。

登记费也需要缴纳。拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费；如果拆迁面积在100 - 200平方米的需要缴纳100元的登记费；拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元。

测绘费根据拆迁房面积确定。比如，50平方米以下的拆迁房需缴纳80元；50 - 100平方米的需缴纳120元；101 - 200平方米的需缴纳160元；201 - 300平方米的需缴纳200元。这是因为办理房产证需要准确测量房屋面积，测绘公司进行测绘工作会收取相应费用。

印花税也少不了，需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。

另外，可能还会有房屋维修基金，按照当地政策规定的标准缴纳，通常按房屋总价的一定比例收取，这笔钱用于房屋后期的公共部位、公共设施设备的维修等。

需要注意的是，以上费用标准并非绝对，会因地区政策和具体实施细则的不同而有所变化。《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。在办理房产证时，建议向当地房产管理部门或相关机构咨询最新的费用标准和具体要求。

相关概念：

契税：是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

劳务费：在房产办理中，指因办理相关手续、提供服务等产生的人工费用。

登记费：是办理房产证时，房产登记管理部门收取的用于登记房屋产权等相关信息的费用。

测绘费：是专业测绘机构对房屋面积等进行测量而收取的服务费用。

印花税：是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。