房屋遗产继承税是多少?

家里老人去世了,留下了一套房子作为遗产。我想知道在继承这套房子的时候,需要缴纳多少房屋遗产继承税呢?具体是怎么计算的,有没有相关的法律规定?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

目前,我国并没有专门的“房屋遗产继承税”这一税种。在房屋遗产继承过程中,主要涉及到的一些费用及相关法律规定如下:


首先是公证费用。如果要对遗嘱进行公证,或者对法定继承进行公证,公证机构会收取一定的费用。根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。不过,不同地区的公证机构收费可能会有所差异。


其次是房地产价值评估费用。在办理房屋继承时,往往需要对房屋价值进行评估。评估机构会根据房屋的实际情况,按照一定的比例收取评估费。一般来说,评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。例如,房地产价格总额在100万元以下(含100万元)的,累进计费率为5‰;101万元以上至1000万元部分,累进计费率为2.5‰等。


然后是房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。


如果是法定继承人继承房屋,契税方面,根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税,税率一般为3%-5%,具体以当地规定为准。


虽然现在没有房屋遗产继承税,但在继承房屋过程中还是存在一些其他的费用和规定。在实际操作中,建议向当地的税务部门、公证机构、房地产管理部门等进行详细咨询,以了解具体的收费标准和办理流程。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤在异地可以查询吗?

我在异地工作时受了工伤,现在想了解自己工伤相关的信息,不知道能不能在异地进行查询。具体想知道有哪些可行的查询途径,以及查询时需要准备什么材料。

二级伤残如何判定?

我在一次意外事故中受伤,身体状况大不如前。生活很多方面都受到了影响,活动范围也受限,工作也没办法继续做了。想知道这种情况符不符合二级伤残的标准,二级伤残具体是依据什么来判定的呢?

互殴至一方轻微伤派出所调解双方赔付后还能翻案吗

之前和人互殴,对方轻微伤,后来派出所调解,双方也都赔付了。但现在感觉有些地方不合理,想问问这种情况下还能不能翻案啊,想了解一下具体法律规定是怎样的 。

丈夫有权去查妻子的开房记录吗

最近心里有些疑虑,我想知道在咱们国家法律规定下,丈夫有没有权利去查妻子的开房记录呀?我就是想弄清楚这方面的具体法律规定,心里好有个底,不知道从法律角度到底是怎么判定的。

经济合同纠纷起诉书该怎么写?

我跟别人签了经济合同,现在对方违约,我们产生了纠纷。我想起诉对方,但不知道经济合同纠纷起诉书要怎么写,是要写哪些内容,格式上有什么要求,有没有人能给我讲讲具体的写法。

股权转让合同是否可以公证?

我有一份股权转让合同,不知道这份合同去公证合不合法,也不清楚公证有啥好处。想了解下股权转让合同能不能公证,公证过程和要求是怎样的。

哪些项目可在企业所得税税前全额扣除?

我开了一家小公司,在计算企业所得税时,不太清楚哪些项目可以在税前全额扣除。听说有些费用可以全额扣除来减少应纳税所得额,但具体不太了解,想知道都有哪些项目符合这个条件,希望能有详细的解答。

学生证过期了还能不能用?

我手里的学生证过期了,之前很多地方凭借学生证都有优惠,现在不知道过期了还能不能用。我也不清楚在法律层面对于过期学生证的使用有没有什么规定,所以想问问过期的学生证到底还能不能继续使用。

蒲田鞋可以办理营业执照吗?

我想卖蒲田鞋,不知道能不能去办营业执照。我不太清楚这方面的规定,担心如果卖蒲田鞋不能办执照,到时候生意都做不了,还可能惹上麻烦。想了解一下从法律角度来说,卖蒲田鞋能不能顺利办到营业执照。

举报信和检举信哪个更有法律效力?

我想向有关部门反映一些违法违规的事情,不知道该写举报信还是检举信。也不清楚这两者在法律上有什么区别,哪个在处理问题上更有效力,希望能得到专业解答。

刻公章需要身份证吗?

我最近要去刻公章,但是不太清楚具体的要求。我想知道去刻公章的时候需不需要带身份证呢?要是需要的话,没带身份证是不是就刻不了章了?有没有相关的法律规定这方面的事情?

怎样办理车辆手续注销?

我有一辆车,现在不想用了,打算把车辆手续注销掉。但我不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,去哪些地方办理。希望能了解一下车辆手续注销的详细流程和要求。

劳务报酬所得是否意味着存在雇佣关系?

我取得了劳务报酬收入,但是不太清楚我和对方是不是雇佣关系。不知道劳务报酬所得和雇佣关系之间有啥联系,想了解一下从法律角度来看,获得劳务报酬就一定代表存在雇佣关系吗?

人去世后社保卡里的钱可以领出来吗?

家里老人去世了,他社保卡里还有一些钱,不知道能不能把这些钱领出来。不太清楚相关的法律规定,也不知道具体该怎么操作,想问问这种情况下,社保卡里的钱是否允许取出来呢?

哪些情形会暂停办理留抵退税?

我是一家企业的财务人员,最近在处理留抵退税相关业务。听说存在一些情形会暂停办理留抵退税,我不太清楚具体是哪些情况。担心我们企业要是不小心触发了这些情形,会影响退税进度,所以想了解一下到底有哪些情形会导致暂停办理留抵退税。

劳动保护支出的企业所得税扣除标准是怎样的?

我开了一家小公司,在经营过程中会为员工提供劳动保护用品等支出。我想知道这些劳动保护支出在计算企业所得税时的扣除标准是什么,能扣除多少,有没有相关的限制条件,希望了解清楚以便做好财务规划。

婚前男方买车写女方名字,离婚时车归谁?

我和老公结婚前,他买了辆车,名字写的是我。现在我们打算离婚,这车子该归谁呢?我不太清楚这种婚前男方出钱但写我名的情况,在法律上是怎么认定归属的,希望能得到专业解答。

社会治理中公益诉讼费是怎样规定的?

我参与到了一个社会治理相关的公益项目里,现在涉及到诉讼费的问题。不太清楚在社会治理的公益活动中,诉讼费是怎么规定的,是有减免政策,还是和普通诉讼一样呢?很想了解这方面的法律规定。

老公和小三一再联系,我该怎么离婚?

我老公一直和小三保持联系,我实在无法忍受这样的婚姻了,想离婚。但我不太清楚具体的离婚流程和需要注意的事项,也不知道在这种情况下离婚,我能争取到哪些权益,希望了解该怎么操作。

净身出户后还需要给抚养费吗?

我和另一半准备离婚,对方提出让我净身出户,我也同意了。但现在对方又要求我支付孩子的抚养费,我想知道我净身出户了还需要给抚养费吗?这合理吗?