房屋遗产继承税是多少？
家里老人去世了，留下了一套房子作为遗产。我想知道在继承这套房子的时候，需要缴纳多少房屋遗产继承税呢？具体是怎么计算的，有没有相关的法律规定？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
目前，我国并没有专门的“房屋遗产继承税”这一税种。在房屋遗产继承过程中，主要涉及到的一些费用及相关法律规定如下：
首先是公证费用。如果要对遗嘱进行公证，或者对法定继承进行公证，公证机构会收取一定的费用。根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》，证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。不过，不同地区的公证机构收费可能会有所差异。
其次是房地产价值评估费用。在办理房屋继承时，往往需要对房屋价值进行评估。评估机构会根据房屋的实际情况，按照一定的比例收取评估费。一般来说，评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。例如，房地产价格总额在100万元以下（含100万元）的，累进计费率为5‰；101万元以上至1000万元部分，累进计费率为2.5‰等。
然后是房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
如果是法定继承人继承房屋，契税方面，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率一般为3%-5%，具体以当地规定为准。
虽然现在没有房屋遗产继承税，但在继承房屋过程中还是存在一些其他的费用和规定。在实际操作中，建议向当地的税务部门、公证机构、房地产管理部门等进行详细咨询，以了解具体的收费标准和办理流程。