房贷可以抵扣多少个税？
我买了房，正在还房贷，听说房贷能抵扣个税，可我不太清楚具体能抵扣多少。我每月工资扣除五险一 金后有8000块，贷款是首套房商业贷款，我想知道这种情况下房贷能给我抵扣多少个税，该怎么计算呢？
张凯执业律师
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房贷抵扣个税，指的是在计算个人所得税应纳税所得额时，将住房贷款利息专项附加扣除从综合所得中减除，从而减少应缴纳的个人所得税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
具体到计算方式，假如你的应纳税所得额是在扣除五险一金等扣除项目后得出的。比如你每月工资扣除五险一金后是8000元，个税起征点是5000元，原本应纳税所得额是3000元。若你有符合条件的房贷利息扣除，那么应纳税所得额就变为3000 - 1000 = 2000元。然后根据个人所得税税率表来计算应缴纳的个税，不同的应纳税所得额对应不同的税率和速算扣除数。
需要注意的是，如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。