房贷多少钱可以抵扣个税？

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张凯执业律师
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房贷抵扣个税，指的是在计算个人所得税应纳税所得额时，将住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除，从而减少应缴纳的个人所得税。这是国家为了减轻购房者负担而出台的一项税收优惠政策。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


也就是说，无论你的房贷每月还款金额是多少，只要是符合上述规定的首套住房贷款利息支出，每月都可以按照1000元的标准进行定额扣除。例如，你的房贷每月还款3000元，其中利息部分可能是1500元，但在抵扣个税时，也只能按照每月1000元的标准来扣除，而不是按照实际的利息1500元扣除。同时，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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