房贷能减免多少个人所得税？

房贷利息专项附加扣除在个人所得税方面有着重要作用。首先，我们来解释一下相关概念。个人所得税专项附加扣除，就是在计算应纳税所得额时，除了基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还可以额外扣除的项目，房贷利息专项附加扣除就是其中之一。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，只要你的房贷符合首套住房贷款的条件，每个月就可以在计算个人所得税时扣除1000元的应纳税所得额。比如，你的月工资收入是10000元，三险一金扣除1000元，有一个孩子正在接受全日制学历教育，每月可扣除1000元，再加上房贷利息每月扣除1000元，那么应纳税所得额就是10000 - 5000（基本减除费用） - 1000（三险一金） - 1000（子女教育） - 1000（房贷利息） = 2000元。对照个人所得税税率表，适用3%的税率，当月应纳个人所得税就是2000×3% = 60元。如果没有房贷利息扣除，应纳税所得额就是3000元，当月应纳个人所得税就是3000×3% = 90元。通过对比可以看出，有房贷利息扣除后每月少缴纳30元个人所得税。需要注意的是，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。