开发商能以业主维权为由单方面解除购房合同吗

开发商一般不可以随意以业主维权为由单方面解除购房合同，这需要视具体情况而定。

首先，得看购房合同里有没有相关约定。如果合同明确写明，在业主出现某些特定的维权行为时，开发商有权解除合同，并且这个约定不违反法律法规的强制性规定，那么从合同约定层面，开发商在满足条件时可以解除合同。不过在实践中，这样的条款可能因为显失公平等原因，面临效力方面的争议。

若合同没有相关约定，就要看是否符合法定解除情形。根据《民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形，当事人可以解除合同。而业主正常合理的维权行为，一般并不属于这些法定解除合同的情形。也就是说，如果业主的维权是合理合法的，没有出现上述法律规定的情形，开发商不能以此为由单方面解除合同。

要是开发商不顾法律规定和合同约定，擅自以业主维权为由单方面解除购房合同，那么业主可以依据《民法典》第五百七十七条规定，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。业主可以先和开发商协商解决，要是协商不成，可以通过向法院起诉等法律途径来维护自己的合法权益。

相关概念：

不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

根本违约：是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。