车位卖掉需要交多少税？
我有个车位打算卖掉，但是不清楚卖掉车位得交多少税。我想知道具体要交哪些税，每种税的税率是多少，怎么计算交税金额，希望懂行的人给我讲讲。
张凯执业律师
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在我国，车位属于非住宅性质的不动产，卖掉车位涉及的税种和具体金额需要依据不同情况来确定。
首先是增值税。如果卖方是一般纳税人，转让其2016年4月30日前取得的车位，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；转让其2016年5月1日后取得的车位，则按照一般计税方法，适用税率为9%。如果卖方是小规模纳税人，按照5%的征收率计算应纳税额。依据为《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。
其次是土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》对其做了详细规定。
再者是个人所得税。如果卖方是个人，按照财产转让所得缴纳个人所得税，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%，依据《中华人民共和国个人所得税法》。
另外还有印花税，按照产权转移书据税目缴纳印花税，税率为万分之五，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》。
具体的交税金额计算较为复杂，要结合车位的购买价格、转让价格、相关费用等多种因素。建议在实际交易时，咨询当地税务 机关或专业的税务顾问，以确保准确纳税。