婚前房产证怎么加女方名字？

婚前房产证加女方名字，主要分为有房无贷和有房有贷两种情况。

对于有房无贷的情况，这是相对比较简单的。首先要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，前往房屋所在地的房地产交易中心办理。先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用是110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天左右可以拿到新的房产证。这种加名行为在法律上可视为男方对女方的赠与，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦加名完成，女方就成为该房屋的共有人。

如果是有房有贷的情况，流程就会复杂一些。首先要到贷款银行办理抵押变更手续，因为在贷款未还清的情况下，房子处于抵押状态，变更产权人需要银行同意。不同银行的具体规定和操作流程可能会有所差异，有的银行可能会要求还清贷款或者提供其他担保等。办理完抵押变更手续后，再按照有房无贷的流程到房地产交易中心办理加名手续。此外，除了上述提到的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

总之，婚前房产证加女方名字是可行的，但需要根据具体情况按照相应的流程和规定来操作，并且要注意相关的费用和法律后果。