怎样申请强制征地?

我是政府相关部门工作人员,现在有一片区域需要进行征地建设项目,但部分居民不同意。我们想通过强制征地的方式推进工作,可是不知道具体该怎么申请,希望了解申请强制征地的流程和要求。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

强制征地在法律上一般指的是在土地征收过程中,当被征收人在规定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行补偿决定时,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的行为。以下为你详细介绍相关内容。


首先,要明确强制征地必须满足一定的前提条件。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,政府必须已经按照合法的程序作出了房屋征收决定和补偿决定,并且被征收人在规定的时间内没有采取相应的法律救济措施,也未完成搬迁。


其次,关于申请强制征地的流程。第一步是作出征收补偿决定。市、县级人民政府会根据征收补偿方案、评估报告等因素,对被征收人作出征收补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。


第二步,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定,那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府就可以自被征收人的法定起诉期限届满之日起三个月内,向被征收房屋所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。申请时,应当提交征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等材料,具体包括征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见等。


最后,人民法院会对强制执行申请进行审查。法院会从征收决定的合法性、补偿的合理性等多方面进行审查。如果法院裁定准予执行,就会由作出征收决定的市、县级人民政府组织实施强制征地行为。在整个过程中,必须严格依照法律规定的程序进行,保障被征收人的合法权益。若被征收人认为征收行为违法,也可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司地址搬迁时,经济补偿该怎么计算?

公司要搬迁了,很多员工担心自己的权益问题,特别是经济补偿这块。不清楚具体的计算标准,也不知道自己能拿到多少补偿。想了解下在不同工作年限以及工资水平情况下,经济补偿的具体计算方式。

有抚养关系的继子女能否代位继承?

我家情况比较复杂,涉及到继子女继承的问题。现在有个疑问,有抚养关系的继子女在法律上到底能不能代位继承呢?具体在什么情况下可以,继承份额又怎么确定?希望能得到专业的解答。

湖南株洲哪家律师事务所比较好?

最近遇到点法律问题,想找个靠谱律师解决。人在湖南株洲,对本地律所不太了解。不知道该选哪家,想知道在株洲众多律师事务所里,哪家比较好,能提供专业有效的法律服务,希望有人能给点建议。

取保解除和撤案是一起办理的吗

之前因为一些事被取保候审了,最近感觉事情好像没那么严重了。就想问问,取保解除和撤案这两个操作,是会一起进行的吗?想了解下它们在程序上有没有什么关联,以及一般都是怎么处理的。

卖房公司破产了该怎么办?

我之前在一家卖房公司订了套房子,付了部分定金,现在听说这家公司破产了。我很担心自己的钱打水漂,也不知道房子还能不能拿到手。想问下遇到这种情况,从法律角度我该怎么做来保障自己的权益呢?

用别人的照片做头像是否侵权?

我想用朋友的照片做自己社交账号的头像,可又担心这样做会不会侵犯朋友的权益。我不太清楚在法律上,这种行为是否被允许,想知道用别人照片做头像到底算不算侵权呢?

人力资源有限公司交职工医疗保险可靠吗?

我想通过人力资源有限公司来缴纳职工医疗保险,但是又担心不太靠谱。我不太清楚这类公司在缴纳保险方面有没有保障,会不会出现卷钱跑路或者不按时缴纳的情况。所以想问问大家,人力资源有限公司交职工医疗保险到底可不可靠呢?

志愿汇签退时必须待在范围内吗?

我参加了一个志愿活动,用志愿汇进行签到签退。活动结束后我急着有事就走出了活动范围,结果发现签退不了。想问下从法律角度讲,志愿汇签退是不是就必须待在范围内才行呢?

个人独资企业怎样更改个人独资信息?

我有一家个人独资企业,现在想对个人独资信息进行更改,比如投资人姓名之类的,但我不知道具体该怎么做。我想了解更改的流程、需要准备什么材料,以及有没有什么时间限制和注意事项。

派出所扣押手机后可以自行要回吗?

派出所把我的手机扣押了,我心里很着急,手机里有很多重要资料和联系人。我想知道自己能不能直接去派出所把手机要回来,不知道在法律上我有没有这个权利,也不清楚具体要怎么做,希望能得到专业解答。

劳动争议调解仲裁是否可以进行调解?

我和公司发生了劳动争议,听说可以走劳动争议调解仲裁程序。我不太想把关系闹得太僵,想问问在这个劳动争议调解仲裁过程中,能不能进行调解呀?要是能调解的话,大家好聚好散也挺好的。

排除妨害请求权的效力是怎样的?

我不太清楚排除妨害请求权到底有啥效力。我遇到个情况,邻居把杂物堆在我家门口,影响我进出,我听说可以用排除妨害请求权让他搬走,可我不了解这个权利的效力,不知道能达到啥效果,想知道在法律上它具体能帮我解决哪些问题。

新交规是否允许流动测速?

我开车上路,有时候会担心遇到流动测速被抓拍。听说新交规不允许流动测速了,我不太确定是不是真的。我想知道新交规到底有没有这方面的规定,以后在路上还会不会遇到流动测速呢?

非全日制小时最低工资标准是怎样规定的?

我是一名非全日制劳动者,按小时计薪。我不太清楚现在非全日制小时最低工资标准是多少,也不知道这个标准是怎么定的。想了解一下,国家在这方面有没有明确的规定,这个标准会不会经常调整,调整依据是什么呢?

吃荔枝开车算酒驾吗?

今天出门着急,在路上顺手买了些荔枝边走边吃,到公司后开车去办点事,结果被查出酒驾。我跟交警解释是因为吃了荔枝,可他们说要进一步检测。我就想知道,单纯吃荔枝开车到底算不算酒驾啊?

买了二级文物会判刑几年?

我不小心买了一件二级文物,现在心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的刑事处罚,想了解一下法律对于购买二级文物判刑是怎么规定的,判几年,有没有什么从轻处罚的可能,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

授权代表是授权人还是被授权人?

我在处理一个业务时,涉及到授权代表这个概念。我不太清楚授权代表到底指的是授权出去的那个人,还是被授予权力的那个人。在相关文件里看到这个词,感觉很困惑,希望能搞清楚它的准确含义。

取保候审审批时间内是否需要拘留?

我申请了取保候审,现在还在审批时间内,不知道这段时间我会不会被继续拘留,我心里很没底,想了解下在取保候审审批时间内,法律上到底需不需要对我进行拘留呢?

救护车自费大病医保能否报销?

我之前生病叫了救护车,费用是自己出的。我有大病医保,想知道这部分救护车的自费费用,大病医保能不能给报销呢?不太清楚相关规定,希望能得到解答。

开具电子发票后怎样发给对方?

我开好了电子发票,但是不知道该怎么发给客户。我担心发错或者发送方式不对,影响客户接收和使用发票。想了解一下有哪些常见且靠谱的发送电子发票的方法。