卖房子签合同怎么预防被骗呢？

在卖房子签合同过程中，为预防被骗，可参考以下方法：

首先，明确议价期限。当下定金时，要确定中介向买方议价的期限，若议价不成能及时拿回定金。同时，在中介议价成功后，要求中介转交买方签署的协议和定金收条。

其次，注重实地调查。签约前，可到房屋实地考察，了解居住情况、相邻关系、物业维修资金和收费等；到交易中心查询房屋产权，确认有无抵押、租赁或查封；到派出所查明房屋内户口情况；如需贷款，事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。

再者，多查相关证件。比如身份证、房屋产权证等，确保买卖双方具有合法资格。并且，付款应与履约挂钩，比如签约、交房、过户等环节完成后再相应付款，同时约定违约时可推迟付款的权利。

另外，要保障房屋品质。卖家应确保出售房屋品质，若故意隐瞒质量问题需承担赔偿责任。对于购房款项支付方式，若买方贷款，需明确无法获贷时剩余款项支付及违约责任。在产权转移与户籍迁移方面，设定明确的违约条款。还需确认水电气物业费用及公共维修基金等是否结清。

此外，要多了解市场行情，避免被中介低价收购；选择诚信可靠、有资质的中介公司；签订协议明确权属证书原件由产权人持有。

法律依据方面，根据《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售需符合一定条件，包括开发企业具有相关资质证书、取得土地使用权证书等，这些规定有助于确保房屋交易的合法性和安全性。