question-icon 土地征收过程中怎样才不算强征?

我家这边要进行土地征收,我担心会遭遇强征。我想了解一下,在土地征收过程中,符合哪些条件、做到哪些方面才不算是强征呢?我需要提前知道这些情况,来保障自己的合法权益。
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  • #土地征收
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在土地征收过程中,要判断是否不算强征,需要从多个方面来考量。首先,合法的土地征收需要遵循严格的法定程序。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地征收应当先由县级以上地方人民政府进行公告,将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 其次,要确保被征收人得到合理的补偿。《土地管理法》明确规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。同时,对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 再者,征收行为必须是基于公共利益的需要。《土地管理法》规定,为了公共利益的需要,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收。这里的公共利益包括军事和外交需要用地的;由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的等。 只有当土地征收严格按照法定程序进行,给予被征收人合理的补偿,并且是基于公共利益的需要时,才不算是强征。如果征收方违反上述规定,被征收人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

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