办理土地征收手续的流程是什么？

土地征收手续的办理流程是一个较为复杂且严谨的过程，涉及多个步骤和相关规定。下面为你详细介绍：

首先是预公告与现状调查。当地政府会发布土地征收预公告，这就像是提前通知大家这块地要被征收了。同时，相关部门会开展土地现状调查，比如看看土地面积多大、上面有多少房屋和树木等。依据《土地管理法实施条例》，土地征收预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。

然后是社会稳定风险评估。这一步是评估征收土地会不会引发一些社会问题，比如老百姓会不会不满意、会不会影响社会稳定等。根据规定，社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。

接下来是拟定征地补偿安置方案并公告。政府会根据前面的调查和评估结果，制定一个补偿安置方案，告诉大家怎么补偿、怎么安置。这个方案要在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。而且，如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

之后是办理补偿登记和签订协议。被征收土地的所有权人、使用权人要在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。然后，县级以上地方人民政府会组织有关部门与被征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

最后是申请土地征收审批和实施征收。相关部门将征收土地的有关材料报有批准权的人民政府审批，经批准后，县级以上地方人民政府会发布土地征收公告，然后按照补偿安置方案进行补偿安置，实施土地征收。