农村土地征收流程是怎样的?

我家在农村,最近听说村里部分土地要被征收。我不太清楚具体的征收流程是怎样的,担心自己的权益得不到保障。想了解一下,从开始到结束,农村土地征收都有哪些环节,每个环节具体要做些什么 ?
张凯执业律师
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农村土地征收流程是有严格法律规定的,主要包含以下几个步骤:


首先是发布土地征收启动公告、土地现状调查和社会稳定风险评估。这一步是征收的前期准备,县级以上地方人民政府认为符合征收条件的,要发布征收土地预公告,同时开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。这就好比盖房子打地基,先把土地的基本情况摸清楚,看看征收会不会有什么问题影响社会稳定。依据是《土地管理法实施条例》第二十六条规定。


接着要拟定征地补偿安置方案。县级以上地方人民政府根据前面的评估和调查结果,组织多个部门一起拟定方案,这个方案里要明确补偿的标准、方式,以及怎么安置被征地的农民等内容。这一步是保障农民权益的关键,规定在《土地管理法实施条例》第二十七条。


然后是对补偿安置方案进行公告。方案拟定后,要在拟征收土地所在的乡镇和村、村民小组范围内公告,时间不少于三十日。目的是让大家都能看到,有意见可以提出来。这是《土地管理法实施条例》第二十八条的要求。


再就是签订补偿安置协议。政府确定方案后,要组织有关部门和土地的所有权人、使用权人签订协议,明确双方的权利和义务。对应《土地管理法实施条例》第二十九条。


之后是申请土地批复。县级以上地方人民政府完成前面这些前期工作后,才能提出征收土地申请,报有批准权的人民政府批准。


最后,发布征收公告、下达安置补偿决定。征收申请批准后,政府要在规定时间内在相关范围内发布征收土地公告,公布征收范围、时间等具体安排。对于个别没达成协议的,要作出征地补偿安置决定并依法实施。


整个流程是为了确保农村土地征收合法、合理、公正,保障农民的合法权益。

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