question-icon 土地征收流程需要多长时间?

我家这边说要进行土地征收,我想了解下从开始征收一直到结束,整个土地征收流程一般得花多长时间啊?心里好有个底,看看会不会影响到我们后续的安排。
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answer-icon 共1位律师解答

土地征收流程所需的时间并不是固定的,它受到多种因素的影响,少则几个月,多则数年都有可能。下面为你详细介绍土地征收流程以及可能的时间情况。首先是征地报批前的程序。这个阶段包括发布拟征地公告、现状调查及确认、征询意见,组织征地听证等。发布拟征地公告一般很快就能完成,而现状调查及确认通常需要一定时间来对土地的权属、地类、面积以及地上附着物等情况进行详细调查和确认,这可能需要1 - 2个月左右。征询意见和组织征地听证则要根据当地的实际情况和参与听证的人数、意见复杂程度来确定时间,顺利的话可能1 - 2个月内完成。依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等规定,在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。接着是征地的审批程序。根据《土地管理法》规定,征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。不同类型和面积的土地征收审批权限不同,审批时间也有差异。如果是由省级人民政府批准的,一般需要3 - 6个月;若需国务院批准,时间可能会更长,6个月甚至更久都有可能。然后是征地公告及补偿安置阶段。这包括征收土地公告、征地补偿安置方案公告、补偿登记、补偿安置方案的审批和实施等。征收土地公告和征地补偿安置方案公告一般在收到批准文件后10个工作日内进行。补偿登记通常会给被征地人一定的时间,一般为10 - 15天。补偿安置方案的审批和实施时间就不确定了,如果没有争议,可能几个月就能完成;但如果存在争议,经过协调、裁决等程序,时间就会延长,可能半年甚至更久。此外,如果在整个土地征收流程中遇到被征地人对补偿标准不满意等问题,进入行政复议或者行政诉讼程序,那么整个时间就会大大延长,可能要数年才能最终完成土地征收。综上所述,土地征收流程时间跨度较大,受到审批层级、被征地人配合程度、是否存在争议等多种因素的综合影响。

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