安置房怎样可以不办产权？
我家有套安置房，现在不太想办理产权，担心会有一些麻烦。但又不清楚不办产权需要什么条件和流程，也不知道不办产权会有什么影响。所以想问问，安置房如何可以不办产权呢？
展开
共1位律师解答
在探讨安置房如何不办产权之前，我们需要先了解一下安置房和产权的基本概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而产权，通俗来讲，就是对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利，办理产权后会有不动产权证书来证明你对房屋的这些权利。 一般情况下，并没有专门规定安置房不办产权的流程，因为办理产权是保障房屋所有者合法权益的重要方式。不过，如果你不想办理安置房产权，其实不主动去申请办理相关手续即可。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记是依当事人的申请而启动的。也就是说，没有当事人的申请，不动产登记机构不会主动为你办理产权登记。 然而，不办理产权可能会带来诸多不利影响。从法律层面看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，没有办理产权登记，你虽然可能实际居住在安置房里，但在法律上你对房屋的权利是不完整的，存在一定的风险。 从实际使用角度来说，没有产权证书，该安置房难以进行合法的交易、抵押等活动。如果你想将安置房出售或者抵押获取资金，没有产权证书，交易对方或者金融机构通常是不会认可的。而且，在房屋面临再次拆迁或者其他涉及权益变更的情况时，没有产权证书可能会导致你在维权过程中面临困难。 综上所述，虽然从操作上你可以选择不申请办理安置房产权，但从长远来看，这可能会给你带来不少麻烦和风险。建议你谨慎考虑是否办理产权登记。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系