怎样算婚前财产买房？

婚前财产买房是指在结婚登记之前，使用个人拥有的财产来购买房屋。这里所说的婚前财产，是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产，比如工资、奖金、继承或赠与所得等合法收入。

在判定是否属于婚前财产买房时，有以下几种常见情况：

第一，全款买房。如果在结婚登记之前，用个人婚前的存款全额支付了购房款，并且房产登记在自己名下，那么毫无疑问，这套房子属于婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，小李在结婚前用自己多年的积蓄全款购买了一套房子，并完成了产权登记，即便之后小李结婚了，这套房子依然是他的个人财产。

第二，付首付，婚后共同还贷。若在结婚前支付了房屋首付，婚后夫妻双方共同偿还贷款，房屋登记在支付首付一方名下。根据相关法律规定，该房屋仍属于支付首付一方的个人财产，但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，属于夫妻共同财产。比如小张婚前付了房子的首付，和小王结婚后两人一起还贷款。离婚时，房子归小张所有，但小张需要对小王就共同还贷部分及其增值给予补偿。

第三，父母出资买房。如果是一方父母在子女结婚前出资为其购买房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，这也是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》中的明确规定。