征收拆迁补偿支出如何计算？
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征收拆迁补偿支出的计算涉及多个方面，下面为您详细解释。 首先，征收拆迁补偿主要分为几大类型。对于国有土地上房屋征收，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对于搬迁、临时安置的补偿，各地有不同的标准。一般来说，搬迁补偿是按照实际发生的费用计算，比如搬运家具家电等产生的费用；临时安置补偿则是为了保障被征收人在过渡期间的居住需求，通常根据被征收房屋的面积、当地的租房市场价格等因素来确定。 而对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据该条例第二十三条规定，要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 在集体土地征收中，根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 综上所述，征收拆迁补偿支出的计算较为复杂，并且各地会根据当地的实际情况制定具体的实施细则。如果您遇到征收拆迁补偿问题，建议您及时了解当地的相关政策和规定，必要时可以咨询专业的律师。
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