question-icon 为什么定额不明确时拆除费用该怎么算?

我遇到个事儿,有个拆除工程,但是定额不明确。我不知道这种情况下拆除费用要怎么算,也不清楚依据什么来计算。我担心算错费用会给自己带来损失,所以想问问懂法律的朋友,这种情况到底该怎么处理。
展开 view-more
  • #拆除费用
answer-icon 共1位律师解答

在建筑工程等领域中,拆除费用的计算是一个比较常见的问题。当定额不明确时,需要通过一些合理的方法来确定拆除费用。 首先,我们要明确“定额”是什么。定额可以简单理解为在一定的生产技术和组织条件下,完成单位合格产品所规定的资源消耗标准,它就像是一个参考的价格表。但在实际情况中,有时候这个“价格表”可能不明确。 根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。也就是说,当拆除费用定额不明确时,如果有相关的合同约定,那么首先要看合同里对于费用不明确情况是如何规定的。如果合同没有约定或者约定不明确,就可以按照订立合同时履行地的市场价格来计算拆除费用。 例如,在某个城市的市区进行拆除工程,当地市场上类似拆除工程每平方米的拆除费用大概是50元,那么就可以参考这个价格来计算拆除费用。同时,还可以通过收集和分析类似拆除项目的成本数据,比如人工成本、设备使用成本、运输成本等,以此为基础来合理估算拆除费用。如果双方对拆除费用存在争议,也可以共同委托有资质的造价咨询机构进行评估,以确定合理的拆除费用。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系