拆迁安置房面积如何计算？

拆迁安置房面积的计算是有明确规则和方法的，以下为您详细介绍。

首先要明确几个重要的面积概念。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，它包含了套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积又由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积组成。套内使用面积就是我们实际能够使用的房间面积；套内墙体面积指的是套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积则根据阳台的封闭情况等因素来计算。

对于拆迁安置房面积的计算依据，根据《房产测量规范》GB/T 17986 - 2000，房屋面积测算需要遵循一系列严格的标准。在计算套内使用面积时，对于住宅的使用面积，是按住宅各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和来计算的。而公摊面积的计算也有相应规定，像电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积都要计入公摊。

在实际操作中，房地产测绘机构会依据上述规范和标准，采用专业的测量工具和方法对拆迁安置房进行测量。测量人员会到实地进行详细测量，包括对房屋的各个房间尺寸、墙体厚度等进行精确记录，然后按照规定的公式和方法进行计算，最终得出准确的房屋面积。一般来说，测量结果会经过审核和公示，以确保其公正性和准确性。如果您对测量结果有疑问，还可以要求重新测量或者咨询相关的专业人士。