借名拆迁是否合法？
我家这边要拆迁了，我因为一些特殊情况，想借别人的名来处理拆迁相关事宜，又怕不合法。就想问问借名拆迁到 底合不合法呀？想了解下在法律上对这种行为是怎么规定和认定的，要是不合法会有啥后果。
张凯执业律师
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借名拆迁是否合法，不能一概而论，要视具体情况判断。
从法律上来说，如果借名拆迁是双方真实意思表示，而且没有违反法律法规的强制性规定，比如没有通过不正当手段去获取拆迁利益，那么在一定程度上可以认为是合法的。就像有些农村地区，因拆迁政策复杂，农民法律知识有限出现借名拆迁情况，只要双方明确约定好各自权利义务，能避免后续纠纷，这种情况是有可能被认可的。
但是，如果借名拆迁是为了规避法律规定或者进行非法活动，那就肯定是违法的。例如通过虚假申报、盗用他人户口信息等手段，在拆迁过程中谋取不当经济赔偿，这种行为一旦涉案金额达到法定刑事立案标准，就会被认定为诈骗罪。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产 。
另外，在国有土地房屋征收中，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订。如果借亲属名义签订拆迁安置补偿协议，一般是不具有法律效力的。总之，借名拆迁要谨慎，避免触碰法律红线。