拆迁安置协议可以转让吗

我家涉及到拆迁,签了拆迁安置协议。现在有个情况,想把这个协议转让给别人,不知道这样做在法律上行不行。就想了解下拆迁安置协议到底能不能转让啊,要是能转让又需要满足什么条件、走什么流程呢,心里实在没底,希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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拆迁安置协议一般情况下不能随意转让,但存在特殊情况可以转让。首先,要理解拆迁安置协议具有相对性,它是拆迁方与被拆迁方基于特定的拆迁事项、针对特定主体所签订的协议。拆迁安置协议的签订是为了保障被拆迁人的合法权益以及顺利推进拆迁工作。从法律规定角度来看,《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。拆迁安置协议往往因为其特定的人身属性和目的,属于根据债权性质不得转让的情况。这是因为协议是基于对被拆迁人的身份、房屋状况等多方面因素确定补偿安置内容的,随意转让可能会破坏拆迁安置的公平性和合理性,也不利于保障被拆迁人的权益。不过,如果符合一定条件,拆迁安置协议可以转让。比如,经过拆迁方同意,且转让行为不违反法律法规禁止性规定,不损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。在实践中,可能会出现家庭内部成员之间因财产分割等合理原因需要转让协议权益等情况,此时如果经过拆迁方等相关部门的认可和审批,通常是可行的。总之,拆迁安置协议的转让不能一概而论,要综合多方面因素考量。在有转让想法时,务必先与拆迁方及相关部门沟通,了解具体政策和操作流程,避免因私自转让引发法律风险和纠纷。

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