拆迁过渡费面积如何计算？

拆迁过渡费指的是在拆迁过程中，由于拆迁人未能及时提供安置房屋，被拆迁人自行安排住处或由拆迁人提供周转房，拆迁人向被拆迁人支付的临时安置费用。而拆迁过渡费面积的计算是确定过渡费金额的关键因素。

一般来说，拆迁过渡费面积的计算依据主要有以下几种情况。首先，以房屋权属证书登记的面积为准。这是最常见的计算方式，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值的补偿，是根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这里的建筑面积通常就是以房屋权属证书登记的面积为准。比如，你家房产证上登记的面积是100平方米，那么在计算拆迁过渡费时，就很可能按照100平方米来算。

其次，如果房屋存在未经登记的建筑，对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，其面积会根据实际测量来确定。不过，对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。比如，你家私自搭建了一个小仓库，没有相关审批手续，这个部分的面积就不会算在拆迁过渡费面积内。

另外，在一些特殊情况下，可能会按照实际居住面积来计算。例如，虽然房屋权属证书上登记的面积较大，但实际居住使用的面积较小，且经过拆迁双方协商一致，也可以按照实际居住面积计算过渡费。

需要注意的是，具体的计算方式在不同地区可能会有所差异，应以当地的拆迁政策和拆迁补偿安置协议为准。如果对拆迁过渡费面积的计算有异议，可以与拆迁人进行协商，协商不成的，可以通过法律途径解决。