诈骗安置房如何计算诈骗金额?
我家遇到安置房被诈骗的情况,现在想追究对方刑事责任。但不清楚 对于安置房这种特殊物品,在法律上是怎么去计算诈骗金额的,是按照当时的建造价格,还是现在的市场价值,又或者有其他的计算方式呢?
张凯执业律师
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在法律上,诈骗金额的计算是一个严谨且重要的环节,它直接关系到对犯罪行为的定性和量刑。对于诈骗安置房这种情况,我们需要结合相关法律规定和司法实践来确定诈骗金额的计算方法。
首先,我们要明白诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪的量刑标准,而这里的数额大小就需要通过计算诈骗金额来确定。
对于诈骗安置房的金额计算,通常是以被诈骗财物的价值来认定。在大多数情况下,会以安置房的市场价值作为计算依据。市场价值是指在交易发生的时点,自愿的买卖双方在充分知情、谨慎行事且不受强迫的情况下,进行公平交易时该安置房所能达成的价格。
这是因为市场价值能够最真实地反映该安置房在当前经济环境下的实际价值。比如,如果该安置房所在地区的房地产市场比较活跃,有类似房屋的交易价格可供参考,那么就可以参照这些交易价格来确定诈骗安置房的金额。
如果无法直接获取市场价值,也可以通过专业的评估机构进行评估。评估机构会根据安置房的位置、面积、房屋状况、周边配套设施等因素,综合评估出该安置房的价值。
另外,在计算诈骗金额时,还需要考虑一些特殊情况。例如,如果诈骗行为发生后,安置房的价值发生了变化,那么一般是以诈骗行 为发生时的市场价值为准。因为犯罪行为的认定和量刑应当以行为发生时的情况为基础。
综上所述,诈骗安置房的金额一般以其市场价值来计算,若无法确定市场价值则可通过专业评估机构评估确定,并且通常以诈骗行为发生时的价值为准。
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