房屋拆迁安置补偿款如何计算？

房屋拆迁安置补偿款的计算是一个复杂且重要的问题，它关系到被拆迁人的切身利益。下面为您详细介绍相关计算方式。

首先，房屋拆迁安置补偿款通常包含多个部分。第一部分是被征收房屋价值的补偿。这部分是根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素来评估确定的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第二部分是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿主要是用于弥补被拆迁人因搬迁所产生的费用，比如搬运家具、家电等物品的费用。临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处的情况下，征收部门给予的费用。如果是征收部门提供周转用房的，则无需支付临时安置补偿。具体的补偿标准，各地方会根据当地的实际情况制定。

第三部分是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这主要针对的是用于生产经营的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

不同地区的房屋拆迁安置补偿款计算可能会有所差异，被拆迁人一定要关注当地政府出台的相关政策和规定。同时，在拆迁过程中，如果对补偿款的计算有疑问或者认为补偿不合理，可以与征收部门进行协商，也可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。