违约金怎么算才合法?

我和别人签了合同,里面有违约金的条款,但我不知道怎么算才是合法的。我担心定的违约金过高或者过低,到时候出问题没办法保障自己权益。想了解下在法律上,违约金具体怎么计算才是符合规定的。
张凯执业律师
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。在合同中约定违约金是常见的保障合同履行的方式,但违约金的计算需要符合法律规定。


首先,违约金的计算方式通常由当事人在合同中自行约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,合同双方可以根据具体的交易情况和预期损失,协商确定违约金的数额或计算方法。例如,在房屋租赁合同中,双方可以约定如果承租方提前退租,需要按照剩余租期租金的一定比例支付违约金。


然而,约定的违约金并非可以随意设定。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。这里的“过分高于”和“低于”,需要结合具体的案件情况来判断。一般来说,如果违约金超过造成损失的百分之三十,可能会被认定为过分高于造成的损失。


在没有约定违约金的情况下,根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


总之,违约金的计算要合法,既可以由合同双方自行约定,但要注意不能过分偏离实际损失;如果没有约定,则按照法律规定根据实际损失来确定赔偿责任。在遇到违约金相关纠纷时,当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决。

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