单位房子楼下漏水是否应该找居委会？

当单位房子楼下出现漏水情况时，居委会并不是首先要找的对象。一般来说，首先应当联系负责管理的物业部门。这是因为物业部门通常受开发商的委托承担联系维修事宜的工作，物业会根据开发商的授权联系施工单位提供保修服务 。

不过，存在一些特殊情形。如果房屋已经交纳了维修资金，那么可以向业主大会或者当地居民委员会提交申请；要是房屋属于已购国防公有住房，作为业主，则需要向业主大会或者居住地的居民委员会提出申请 。

相关法律依据是《中华人民共和国民法典》规定，业主可以委托物业服务企业管理建筑物，对侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。这就意味着在房屋出现漏水等问题时，物业有责任进行处理 。

要是经过物业协调处理后问题仍然没有得到解决，或者对处理结果不满意，这种情况下可以请求居委会帮忙调解。因为邻里之间的纠纷，居委会在调解方面有一定的优势，能促进双方友好协商解决问题。若调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 。