婚后买的房怎么算?

我结婚后和伴侣一起买了套房,首付是我俩一起出的,贷款也是一起还。现在有点担心万一以后婚姻出问题,这房子咋算。想了解下从法律角度,婚后买的房子在不同情况下是怎么认定归属的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买的房子归属问题,在法律上需要分不同情况来看。


一般情况下,如果是夫妻双方在婚后共同出资购买的房产,不管登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,都归夫妻共同所有。婚后买房的资金如果来源于夫妻共同财产,那么房子自然也属于共同财产。比如夫妻双方婚后用共同的积蓄付了首付,然后一起还房贷,这种情况下房子就属于夫妻二人共有。


如果婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说,假如男方父母出全款买了一套房,并且登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的个人财产。


还有一种情况,如果夫妻双方婚后由一方以个人财产出资购买房产,并且登记在自己名下,同时能够证明购房款来源于其个人财产,那么该房产可能会被认定为其个人财产。不过在实践中,要证明购房款完全是个人财产比较困难,因为在婚姻关系存续期间,财产的混同情况比较常见。

相关问题

为您推荐20个最新问题

宝宝一岁时父母离婚,孩子会怎么判?

我和配偶感情破裂准备离婚,宝宝现在一岁。我很担心离婚后孩子的抚养权问题,不知道法院一般会依据什么来判决,是一定会判给某一方吗?还是会考虑其他因素?希望了解清楚相关的法律规定。

有借款合同还需要打借条吗

我最近要借钱给别人,已经打算签借款合同了。但我又有点纠结,不确定签了借款合同后,还有没有必要让对方再打个借条。想知道从法律角度看,有借款合同的情况下,借条还有没有存在的必要,对保障我的权益影响大不大 。

欠钱不还该如何申请强制执行?

我之前借了一笔钱给别人,现在早就到了约定的还款时间,可对方就是拖着不还。我去催了很多次,对方要么不接电话,要么就找各种借口推脱。听说可以申请强制执行,我想知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程呢?

跟私人老板该如何谈工伤赔偿?

在给私人老板干活时受了伤,不太清楚要怎么和老板去谈赔偿的事情。担心自己不懂流程和法律规定,谈不好拿不到应得的赔偿,想知道从哪些方面入手谈,要注意些什么,赔偿标准又是怎样确定的。

环境刑事责任的罪名有哪些?

最近对环境刑事责任这方面挺感兴趣的,自己在做一些相关知识学习。想了解下在咱们国家,环境刑事责任具体都涵盖哪些罪名呀?就是想把这一块知识搞清楚,看看不同行为对应的都是什么罪名,希望能得到详细解答。

艺人签约协议该怎么写?

我准备和一个艺人签约,但是不太清楚签约协议该怎么写。不知道协议里要包含哪些关键内容,怎样写才能保障双方的合法权益,避免后续出现纠纷。希望了解一下具体的撰写方法和要点。

司机故意撞人致死会判死刑吗?

我开车和别人起了冲突,一时冲动想撞他,现在很后怕,如果真撞死了人,会不会被判处死刑啊?我想了解下这方面的法律规定。

班主任教师私拆学生信件是否违法?

我孩子在学校读书,我听说他们班主任私自拆了孩子的信件。我很担心这会不会侵犯孩子权益,想问问从法律角度看,班主任教师私拆学生信件这种行为违法吗?具体违反了哪些法律呢?

指使他人行凶致人死亡会判几年?

我朋友和人有矛盾,让别人去教训对方,结果导致对方死亡。我很担心他会受到重判,想了解下在法律上,指使他人行凶致人死亡这种情况一般会判多少年呢?

社保卡能不能买保健品?

我有一张社保卡,平时看病买药都用它。最近去药店,看到有不少保健品,就想能不能用社保卡买。我不太清楚相关规定,怕违规使用社保卡,想了解一下到底可不可以用社保卡买保健品呢?

诉讼败诉后不给对方律师费会冻结银行卡吗

我之前打了一场官司,结果败诉了,法院判决我承担对方的律师费。但我现在经济有点困难,没办法马上支付这笔费用。我担心如果一直拖着不给,对方会不会申请法院冻结我的银行卡。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

遗嘱见证人可以是亲戚吗?

我打算立一份遗嘱,想着找几个见证人。我身边比较熟悉的就是亲戚,但又不确定亲戚能不能当遗嘱见证人。我想了解下在法律上,亲戚到底可不可以作为遗嘱的见证人呢?

车位费不给退该如何处理?

我之前租了个车位,交了一年的费用。但现在因为一些原因,我不需要这个车位了,找车位的管理方要求退剩余的车位费,可他们就是不给退。我想知道遇到这种车位费不给退的情况,我该怎么处理呢?

因为男方赌博欠债而离婚,财产会怎么判?

我和老公准备离婚,他一直赌博还欠了很多债。现在要分割财产,我不太清楚在这种情况下法律会怎么判财产。我担心他的赌债会影响财产分配,想知道法院一般会依据什么来处理财产问题。

如何查询孩子医保缴费记录?

我给孩子交了医保,但是不太确定缴费情况,也想了解下之前的缴费记录。不知道通过什么方式可以查询孩子医保缴费记录,希望能得到一些具体的方法和途径。

肇事逃逸会扣几分并罚多少钱?

我开车的时候不小心和别人的车擦碰了一下,当时心里一慌就直接开走了。现在特别担心这件事,想知道这种肇事逃逸的情况会扣多少分,又会罚多少钱呢?

个人所得税申报如何作废?

我之前申报了个人所得税,现在发现申报信息有误,想把申报作废重新申报,但是不知道具体该怎么做。我不清楚在什么平台操作,有哪些步骤,也不知道作废申报有没有时间限制。希望能了解个人所得税申报作废的具体方法。

我国死刑种类有哪些?

我想了解下我国法律里死刑的种类情况。我不是法律专业的,不太懂这方面知识。在电视上看到关于死刑的案例,就好奇咱们国家法律规定的死刑都有哪几种,所以来问问。

无期徒刑最长是一辈子吗?

我想了解下无期徒刑的具体情况。我有个亲戚被判了无期徒刑,家里人都很担心,不知道他是不是就要在监狱里待一辈子了。所以想问问,无期徒刑最长真的是一辈子吗,有没有可能提前出来呢?

车祸后保险金如何申请?

我遭遇了一场车祸,车辆受损严重,人也受了点轻伤。我买了车险和人身意外险,但是不知道该怎么申请保险金。想问下具体的申请流程是怎样的,需要准备哪些材料,有时间限制吗?