租房期间房子漏水责任由谁承担？

在租房期间，房子漏水责任的承担需要根据具体情况来判断。下面为你详细分析：

首先，我们要明确房屋维修责任的一般原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这就意味着，在没有特别约定的情况下，房东作为房屋的所有权人，有责任保证房屋处于适合居住的状态，对房屋的正常维护和维修是其应尽的义务。所以，如果房子漏水是由于房屋本身的质量问题，比如水管老化、屋顶防水层破损等导致的，那么房东通常需要承担维修责任。

然而，如果是因为租客的不当使用或故意损坏造成房子漏水，责任就应当由租客承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。例如，租客在使用水的过程中，忘记关闭水龙头，导致水溢出渗透到楼下，或者租客私自改装水管，造成水管破裂漏水，这种情况下租客就需要对漏水造成的损失负责，包括维修房屋和赔偿相关损失。

另外，如果在租赁合同中对房屋维修和漏水责任有明确的约定，那么就按照合同约定来执行。比如合同中约定，某些小范围的维修由租客负责，那么在这种约定范围内的漏水维修责任就归租客。但需要注意的是，合同约定不能违反法律法规的强制性规定。

当遇到房子漏水问题时，租客应该及时通知房东，告知漏水情况和影响。房东在接到通知后，应当及时履行维修义务。如果房东拖延维修，租客可以自行维修，维修费用由房东承担。同时，因漏水给租客造成的损失，租客也有权要求房东赔偿。相反，如果是租客的责任导致漏水，房东可以要求租客承担维修费用和赔偿损失。如果双方对责任承担存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和证据来判定责任归属。