房主不双倍返还定金该怎么办？

在法律层面，定金是一种具有担保性质的款项。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果房主不双倍返还定金，首先可以尝试与房主再次进行沟通协商。在协商时，明确指出法律规定其有双倍返还定金的义务，提醒他遵守合同约定和法律规定。这样做的好处是比较温和，有可能和平解决问题，避免矛盾进一步激化。

若协商无果，可以寻求第三方调解。比如找当地的房地产中介协会、消费者协会等机构，这些组织有一定的调解能力和经验，能从中斡旋，促使双方达成一致。

要是调解也无法解决，就只能通过法律途径，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如定金支付凭证、房屋买卖合同等，来证明房主收受了定金且存在违约行为。法院会根据事实和法律规定作出公正的判决。一旦判决生效，如果房主仍然不履行判决，还可以申请强制执行，以保障自己的合法权益。