交定金后房地产反悔该怎么办？

当您交了定金后房地产反悔，在法律上这属于房地产方违约的情况。下面来为您详细分析您可以采取的措施以及法律依据。

首先，我们来解释一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。简单来说，就是您交了定金，房地产方就应该按照约定履行合同，比如把房子卖给您。如果房地产方反悔，不履行合同了，这就构成了违约。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。在您这种情况中，您是给付定金的一方，房地产方是收受定金的一方，因为房地产方反悔不卖房，导致合同目的无法实现，所以房地产方应当双倍返还您定金。

例如，您交了5万元定金，那么房地产方违约后，就需要返还您10万元。这就是双倍返还定金的意思。

此外，如果因为房地产方的违约行为给您造成了其他损失，您还可以要求房地产方赔偿这些损失。不过，您需要提供证据证明这些损失的存在和具体金额。比如，您为了买房做了一些准备工作，花费了一定的费用，这些费用可以作为损失要求赔偿。

如果房地产方不愿意按照法律规定进行处理，您可以通过协商、调解或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。协商是比较简单快捷的方式，您可以和房地产方沟通，要求他们按照法律规定双倍返还定金。如果协商不成，您可以请求有关部门进行调解，促使双方达成一致。如果调解也无法解决问题，您就可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决纠纷。