租房时房东收了定金后反悔该如何处理？

在租房过程中，房东收了定金后反悔，您可以采取以下办法维护自身权益。首先，要了解“定金”这个概念，定金是为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款，起到担保作用 。

按照法律规定，依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。在您这个情况里，房东收了定金后反悔，就属于收受定金方不履行约定，您有权要求房东双倍返还定金。

比如，您交给房东的定金是1000元，那么房东就应当返还给您2000元。而且，如果因为房东反悔给您造成了其他实际损失，像您为准备入住所支付的一些必要费用等，只要您能提供相应的证据，也可以要求房东进行赔偿。

如果遇到房东拒绝双倍返还定金或者不赔偿损失，您可以先尝试和房东友好协商，讲清楚法律规定，争取和平解决问题。要是协商不成，您还可以通过法律途径解决，比如向当地的基层调解组织申请调解，或者直接向法院提起民事诉讼。通过这些方式，都有助于维护您的合法权益。