买房付了定金对方违约该怎么办？

当您买房付了定金后对方违约，您可以通过合理合法的途径来维护自己的权益。首先，我们要明白定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，在买房这个场景中，如果您已经支付了定金，而卖家违约不卖房子了，那么您有权要求卖家双倍返还定金。比如，您当初支付了5万元定金，卖家违约后，就需要返还给您10万元。

不过，除了要求双倍返还定金之外，您还有其他的选择。如果双倍返还定金不足以弥补您因卖家违约而遭受的损失，您还可以要求卖家赔偿损失。但这个损失需要您能够提供相关的证据来证明，比如您为了买房而支出的一些费用等。

在实际操作中，您可以先和卖家进行协商，明确告知卖家他的违约行为以及您依据法律所拥有的权利，要求卖家按照法律规定来处理。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径来解决，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要准备好相关的证据，比如定金支付凭证、购房合同等，以证明您和卖家之间的买卖关系以及您支付定金的事实。