拆迁补偿租房费如何计算?

我家房子要拆迁了,现在得出去租房住。想了解下拆迁补偿里的租房费是怎么算的,是按什么标准、什么方式来确定具体金额呢,心里好有个底。
张凯执业律师
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拆迁补偿中的租房费,通常也被叫做临时安置补助费,这是在房屋被拆迁后,拆迁方为了保障被拆迁人在过渡期间有合适的居住场所而给予的费用。


关于其计算方式,不同地区有着不同的规定。有些地方会根据被拆迁房屋的面积来计算。比如,当地规定按照被拆迁房屋每平方米每月一定的金额来给予临时安置补助,假设被拆迁房屋面积是100平方米,规定每平方米每月补助20元,那么每月的租房补偿就是2000元。


还有些地方会参考当地同类房屋的市场租金水平。拆迁方会对当地类似地段、类似面积和条件的房屋租金进行调查统计,然后根据这个统计结果来确定租房补偿标准。例如,通过调查发现某区域同等房屋平均月租金是3000元,那么就可能按照这个金额来给予被拆迁人租房补偿。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。所以,被拆迁人依法享有获得租房补偿的权利。

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