房主如何查询房子是否被保全？
共1位律师解答
在了解查询方法之前，我们先明确一下“财产保全”的概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。简单来说，就是防止有人在打官司前后偷偷转移财产，保证最后判决能顺利执行。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。所以，当他人认为和你的房产存在纠纷时，就可能向法院申请保全你的房子。 那么，房主查询房子是否被保全有以下几种常见方法。 第一种是前往房产所在地的不动产登记中心查询。房主本人携带身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记中心，向工作人员说明来意，申请查询房产的权利限制状况。因为房产保全信息通常会在不动产登记系统中进行登记备案，所以在这里能够查到房子是否被保全。这就好比你去银行查自己账户有没有被冻结一样，不动产登记中心掌握着房产的各种“健康状况”信息。 第二种是通过法院进行查询。你可以拨打法院的诉讼服务热线，提供自己的身份信息和房产相关信息，询问法院是否有针对该房产的保全案件。或者直接到法院的立案庭、执行局等相关部门，请求工作人员协助查询。毕竟房子被保全是法院做出的裁定，法院肯定有记录。不过要注意，不同法院的查询方式和流程可能会有所不同，你可以提前了解一下。 第三种是关注法院的公告和送达信息。如果法院对房子进行了保全，通常会按照法定程序向你送达相关的法律文书，比如保全裁定书等。你要留意自己的住所是否收到法院邮寄的文件，或者查看法院的公告栏、官方网站等，看是否有涉及自己房产保全的公告。就像收到一封重要的信件，里面会详细告诉你房子的保全情况。 综上所述，作为房主，你可以通过不动产登记中心、法院以及关注相关送达信息等途径来查询房子是否被保全。要是发现房子被错误保全，一定要及时采取法律措施维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系