土地纠纷该如何查证？
我家跟邻居因为一块土地的归属产生了纠纷，双方都坚称这块地是自己的。现在想搞清楚这块土地的真正归属情况，但是不知道该从哪里入手去查证，想问问在法律层面上，土地纠纷要怎么查证呢？
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共1位律师解答
土地纠纷查证是一个严谨的过程，需要依据相关法律规定，通过多种途径来进行。下面为你详细介绍查证的方法和相关法律依据。 首先，可以查看土地权属证书。土地权属证书是土地所有权和使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地的所有权和使用权应当进行登记，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。因此，查证土地纠纷时，当事人可以向土地登记部门申请查询土地登记档案，获取土地权属证书的相关信息，以确定土地的归属。 其次，查阅历史资料也是重要的方法。历史资料包括土地改革时期、农业合作化时期、人民公社时期等不同历史阶段的土地分配、调整记录，以及相关的合同、协议等。这些资料可以帮助了解土地的使用和流转情况，为解决纠纷提供线索。比如，在一些农村地区，可能会有村集体保存的土地台账，上面记录了土地的分配和使用情况。 此外，还可以进行实地调查。实地调查是指到争议土地现场进行勘查，了解土地的现状、边界、附着物等情况。在实地调查过程中，可以邀请当地的村委会、村民代表等相关人员参与，以获取更准确的信息。同时，也可以拍摄照片、绘制草图等，作为查证的证据。 如果上述方法都无法解决问题，还可以申请专业的土地测绘。土地测绘机构可以通过测量、绘图等技术手段，准确确定土地的位置、面积、边界等信息，为解决土地纠纷提供科学依据。 最后，当遇到复杂的土地纠纷时，还可以寻求政府部门的帮助。根据《土地权属争议调查处理办法》，当事人可以向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理申请，由政府部门进行调查和处理。政府部门在处理土地纠纷时，会依据相关法律法规和政策，进行全面、客观、公正的调查，以确定土地的权属。
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