怎样通过不动产信息登记查询表看是否解压？

在判断不动产是否解压时，我们可以从不动产信息登记查询表中获取关键信息。下面为你详细介绍相关步骤和依据。

首先，我们要明白“解压”的法律含义。不动产解压通俗来讲，就是之前因抵押而受到限制的不动产，在债务还清等条件满足后，解除抵押限制，恢复自由状态。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。而判断不动产是否解压，就是看其是否还处于抵押限制的状态。

接着来看不动产信息登记查询表。一般来说，在查询表上会有专门的抵押登记信息板块。如果该板块显示“无抵押登记信息”或者“抵押已注销”等类似内容，那么基本可以确定该不动产已经解压。这里的抵押已注销，意味着之前设立的抵押权已经依法消灭，不动产恢复到可自由交易等不受抵押限制的状态。

另外，我们还可以查看查询表上的登记时间和注销时间。如果有抵押登记时间，同时也有对应的注销登记时间，且注销登记时间在抵押登记时间之后，那么这也是不动产已经解压的重要证据。这是因为，按照《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产的抵押和注销都需要进行登记，登记时间和注销时间是明确记录不动产抵押状态变化的重要信息。

如果在查询表上没有明确显示是否解压的信息，或者你对相关内容存在疑问，你可以携带本人有效身份证件等相关材料，前往当地的不动产登记机构，向工作人员咨询并要求进一步核实该不动产的抵押状态。工作人员会依据不动产登记系统中的详细信息，为你提供准确的答复。

通过仔细查看不动产信息登记查询表上的抵押登记信息、登记时间和注销时间等关键内容，并结合相关法律规定，我们就能够较为准确地判断不动产是否已经解压。这样可以帮助我们在涉及不动产交易等活动时，更好地保障自身的合法权益。