不动产登记能否查到是否有房本？

不动产登记在一定程度上可以帮助查询是否有房本，但需要明确一些相关概念和情况。

首先，不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。它是对不动产权利状态的一种公示和确认。而房本，也就是不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的法律凭证。

根据相关法律规定，不动产权属证书所记载的事项必须与不动产登记簿保持一致。若两者存在差异，除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误，否则应以不动产登记簿为准。也就是说，一般情况下，如果在不动产登记簿上有相应的登记信息，且登记信息准确无误，那么可以认为是有房本的。例如，房屋在办理了合法的产权登记手续后，其相关信息会被记录在不动产登记簿中，此时对应的不动产权属证书（房本）也应该是存在的。

但需要注意的是，也可能存在一些特殊情况。比如，在不动产登记过程中可能会出现登记错误、遗漏等问题，或者存在一些历史遗留的房产，其权属关系比较复杂，虽然有实际的不动产登记信息，但房本的发放可能会受到一些因素的影响而延迟或者出现其他状况。在这种情况下，就不能简单地根据不动产登记来判断是否有房本，还需要进一步核实相关情况。

如果想要查询房屋是否有房本，可以通过带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询；部分地区也支持网上查询，但商品房合同备案查询网站全国不是统一的。