开发商拒绝收房该如何维权？

当开发商拒绝收房时，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益。首先，我们需要明确收房是购房者的一项重要权利，开发商无正当理由拒绝收房属于违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在遇到开发商拒绝收房的情况时，您要先搞清楚拒绝收房的原因。有可能是房屋存在质量问题，若属于这种情况，依据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限有明确规定，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年等。如果是房屋质量问题导致开发商拒绝收房，开发商有义务进行整改，直至房屋符合交付标准。您可以要求开发商提供书面的整改方案和整改期限。若开发商拒绝提供书面文件，这本身也可能构成违约。在与开发商沟通的过程中，一定要注意保留相关的证据，比如聊天记录、通话录音、书面通知等。若与开发商沟通无果，您可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权对开发商的行为进行监督和管理，会根据具体情况对开发商进行相应的处理。若上述方法都行不通，您可以考虑通过法律途径解决问题，也就是向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等相关证据，以证明开发商拒绝收房的事实以及您因此遭受的损失。人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。如果法院判决开发商违约，开发商需要承担相应的违约责任，可能包括继续履行合同、赔偿您的损失等。总之，遇到开发商拒绝收房的情况，您要保持冷静，通过合法、合理的途径维护自己的权益。